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一般賃貸、家具付き賃貸、マンスリーの違いとは？

一般賃貸、家具付き賃貸、マンスリーマンション。
どのタイプがあなたにピッタリの物件？

賃貸住宅といっても、一般賃貸、家具付き賃貸、マンスリーマンションなどがあります。それぞれ特徴があるので、お部屋選びをするときには自分のライフスタイルや目的に合わせたものを選びましょう。

賃貸マンションやアパートを選ぶ前に知っておきたい重要なポイントをご紹介します。お部屋探しをするときの参考にしてください。

一般賃貸とは？

一般の賃貸マンションやアパートは、敷金・礼金・保証金・保証人などの手続きが必要です。仲介手数料は通常賃料の1ヶ月分。地域や物件によって違いがありますが、礼金は賃料の0～2ヶ月分、敷金は1～3ヶ月分というのが一般的です。

最近では、連帯保証人をつける代わりに保証会社を利用することができる物件も登場してきました。そして、契約期間は2年と長期的になっています。
※保証会社とは、賃借人が賃料を滞納した場合、一定の条件のもと連帯保証人の代わりに賃料を支払う会社です。保証会社ごとにその保証内容も異なるので契約内容は要チェックです。

こんな人に一般賃貸はおすすめ！

・2年以上の長期の期間で賃貸をお考えの方
・すでに購入した家具や家電がある方
・お好みの家具や家電を購入して自分流のインテリアのなかで暮らしたい
・2年間は引越しをする予定がない

一般賃貸は2年～長期的に賃貸アパート・マンションに住む予定の方におすすめです。

家具付き賃貸とは？

家具付き賃貸は、生活に必要なエアコン、ベッド、テレビ、洗濯機、冷蔵庫などの家具・家電などの生活用品がひととおりお部屋にセットされています。入居時にかかる初期費用が大幅にカットでき、退去時にかかる費用も手間もかからないニュースタイルの賃貸マンションです。

月々の賃料は一般賃貸に比べ、2～3割ほど高くなりますが、引越し代や家具の購入をすることなく身軽に引越しをすることができるのが家具付きの特徴です。

家具付き賃貸は年間契約なので、マンスリーマンションに比べると、お家賃もお安くなり経済的。半年～2年以内の賃貸に適しています。

こんな人に家具付き賃貸はおすすめ！

・入居時の初期費用を安く抑えたい方
・ビジネスマンの中期赴任など
・1～3年くらいで１人暮らしをお考えの方
・試しに１人暮らしをしてみたい方
・自宅を建設またはリフォームしているときの仮住まいとして

半年～2年くらいで賃貸をお考えの方におすすめです。家具付き物件の方が、マンスリーマンションよりお家賃はおトクです。

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションの魅力は、目的やライフスタイルに合わせて短期間で契約できることです。入居時に家具・家電などは全て揃っているので、家具付き賃貸と同様に、バッグひとつで入居可能。その上、敷金・礼金・保証人も不要です。ですが、月々の契約になるので、家賃が一般賃貸の約2.5倍～約3倍近くとなります。1ヶ月～半年くらいの短期賃貸マンションとして利用するなら、ビジネスホテルよりも断然お得です。